Kira sözleşmesinde ev sahibinin imzası yoksa ne olur?
Kira sözleşmesine ev sahibi yerine başkası imza atabilir mi?, Aldatma Kasdı: Kiracı, ev sahibinin kimliğini taklit ederek veya ev sahibinin rızası olmadan onun adına imza atarak sözleşmeyi imzalamışsa, TCK Madde 158 kapsamında “Dolandırıcılık” suçu oluşabilir. Bu suçun cezası 1 yıldan 5 yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adli para cezasıdır.
Kira sözleşmesine ev sahibi yerine başkası imza atabilir mi?
Kira sözleşmesine ev sahibi yerine başkası imza atabilir mi?,
Aldatma Kasdı: Kiracı, ev sahibinin kimliğini taklit ederek veya ev sahibinin rızası olmadan onun adına imza atarak sözleşmeyi imzalamışsa, TCK Madde 158 kapsamında “Dolandırıcılık” suçu oluşabilir. Bu suçun cezası 1 yıldan 5 yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adli para cezasıdır. Ev sahibi dışında biri kira sözleşmesi yapabilir mi?
Ev sahibi dışında biri kira sözleşmesi yapabilir mi?,
Kira sözleşmesinde imza yetkisi, mülk sahibi ve kiracıdadır. Mülk sahibi, vekalet aracılığı ile imza yetkisini başkasına devredebilir. Kiracı ise ev sahibinin kabul ettiği durumlarda vekalet aracılığı ile başkasına imza attırabilir. Kira sözleşmesi hangi durumda geçersiz olur?
Kira sözleşmesi hangi durumda geçersiz olur?,
Bazı durumlarda kiraya veren malik değil üçüncü bir kişidir ve başkasına ait bir taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi yapılmaktadır. Böyle bir sözleşme hukuken geçerlidir. Kiraya veren ve malın sahibi aynı kişi olmak zorunda değildir. Kiraya veren taraf malik dışında biri de olabilmektedir. Ev sahibi olmadan kira sözleşmesi yapılır mı?
Ev sahibi olmadan kira sözleşmesi yapılır mı?,
Kira kontratı, kontratın kanuna, ahlaka veya kamu düzenine aykırı olması, taraflardan birinin ehliyetsiz olması, sözleşmenin zorla veya tehditle imzalatılması, kira kontratının yazılı şekil şartına uymaması, kiralanan mülkün kullanımının yasalara aykırı olması gibi durumlarda geçersiz sayılır. Kira sözleşmesinde ev sahibinin imzası olmazsa ne olur?
Kira sözleşmesinde ev sahibinin imzası olmazsa ne olur?,
Kontratı imzaladığınız tarafın kiracı ya da ev sahibi olduğuna emin olmalısınız. Eğer imza atacak taraflar kiracı ya da ev sahibi değilse vekaleti olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Dilerseniz kontratta iki tarafın kimlik fotokopilerine de ek olarak yer verebilirsiniz. Sözleşmesi olmayan kiracı ev sahibi çıkartabilir mi?
Sözleşmesi olmayan kiracı ev sahibi çıkartabilir mi?,
Yetkisiz İmza: Ev sahibi, kiracıya sözleşmeyi imzalama yetkisi vermemişse, kiracı tarafından atılan imza sahtecilik olarak değerlendirilebilir ve TCK Madde 204 kapsamında “Özel Belgede Sahtecilik” suçu oluşabilir. Bu suçun cezası 1 yıldan 3 yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adli para cezasıdır. Mülk sahibi olmayan kişi kiraya verebilir mi?
Mülk sahibi olmayan kişi kiraya verebilir mi?,
Sözleşmenin yazılı veya sözlü olması arasında fark bulunmaz. Bu sebeple de kiraya verenle kiracı arasında yapılmış olan yazılı bir sözleşme yoksa da kiracının tahliye edilebilmesi için kanuna göre hareket edilmek zorundadır. Ev kira sözleşmesinin aslı kimde kalır?
Ev kira sözleşmesinin aslı kimde kalır?,
6570 sayılı Kanun'da mülkiyet değil, akit esası kabul edilmiş, bu husus Hukuk Genel Kurulunun 07.11.1962 gün ve 6/8 E., 61 K. sayılı kararında da benimsenmiştir. Başkasına ait taşınmazın kiraya verilmesi mümkün ve buna ilişkin sözleşme hukuken geçerli olduğundan kiralayanın mal sahibi olma zorunluluğu yoktur. Kiracı evi başka birine kiraya verebilir mi?
Kiracı evi başka birine kiraya verebilir mi?,
Ev kira sözleşmesinin aslı, genellikle ev sahibinde kalır. Sözleşmenin orijinal nüshası, ev sahibi tarafından saklanır ve gerektiğinde kullanılır. Kiracı ise, sözleşmenin bir kopyasını alabilir ve kendisi için bir referans olarak saklayabilir. Kira sözleşmesi hangi şartlarda iptal olur?
Kira sözleşmesi hangi şartlarda iptal olur?,
Türk Borçlar Kanunu Madde 322
Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. 
SON YAZILAR 
